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新加坡出国留学生租房指南

2021-07-20 13:34:09

每一个远离家乡的人提到“租房”大概都有一箩筐的话想说。这年头,遇到合适的房子和房东,比遇到真爱更可遇而不可求。在国内租房如是,在文化背景迥异的国外也一样。对于奋斗在国外的留学生来说,漂在异国的理由有千百种,但心酸却是大同小异的,而租房无疑便是其中一种。“每天通勤往返几小时”、“一年搬几次家”、“黑中介”这些可能都是非常扎心的词,在网上看了这些小伙伴租房的经历,不禁感叹新加坡出国留学租房有太多辛酸。

所以今天小编就来跟大家介绍一下,在新加坡的留学生们有哪些方式和渠道可以闭坑不踩雷,很快找到心仪的房子。

新加坡租房须知

众所周知,新加坡的各类法律条款都非常严格,在租房这个事情上也有非常细致的法律条例和特别规定。不管是哪类房,都需要遵守和注意以下几点。

① 住房人数

多数人刚来新加坡的时候都会选择和朋友合租,即可以分担房租又多一个朋友互相照应。请注意,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓和排屋,整套房总人数不能超过6人。违规查处后将会被重罚。

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② 申报地址

如果房间有用于出租,房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也有一定限制,个别房东为了出租,不申报,如果查出来也是会进行重罚。

③ 租房周期

新加坡禁止短租,公寓短租期为3个月,组屋为6个月。其余所有短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。

④ 年龄限制

签订住房协议的人需要年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。

房屋类型

众所周知,新加坡的教育备受国际认可。但新加坡国土面积却不大,所以基本新加坡的学校都不会提供学校宿舍,仅少数公立大学 (例如新加坡南洋理工大学NTU/新加坡国立大NUS) 会为新生同学提供部分宿舍名额。由于申请大学宿舍的人数较多,大部分的新生还是需要在校外租房,而能够申请到的学生,部分在大二以后也无法继续续租。

往往一到开学季,同学们都集中在住宿结果出来之后扎堆找房,这个时候就会面对一些列的租房问题,尤其那些离学校近,装修又不错的房子更是供不应求。大家都会找到一个地方住下来,但很有可能在犹豫不决或不断遇坑的情况非常不乐意的搬了进去。今天这篇帖子就是跟大家科普一下新加坡的一些列租房相关问题,希望大家在开始一段新生活的时候都能够不慌不忙,开心入住。

首先,留学生租的房源类型有三种:寄宿家庭、学生宿舍、合租房源。这三种租房类型具体包含哪些服务?优缺点都是什么?市场平均价格大概是多少呢?小编一一为大家讲解这三种房源类型的详细信息。

寄宿家庭 

新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食通常是工作日提供一日两餐,周末提供一日三餐。寄宿家庭也会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。负责的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。 

居住规格:一般一个房间里居住2-3人,整套房内居住4-6人,整套房超过6人便需要向有关部门报备。

价格:均价约为1500-2000新币新币/月,折合人民币大约4500-10,000元/月。

优势:①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。③ 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。

劣势:①价格偏高。②为了放心把孩子交给住宿家庭,家长在住宿筹备期需要花费精力、时间考察住宿家庭的情况。③部分寄宿家庭质量无保障,存在实际运营情况与宣传严重不符的情况,需要谨慎选择。

建议选择群体:初来新加坡留学;年龄低于18岁。

学生宿舍

就如小编上面所说,新加坡国土面积不大,所以基本上新加坡的学校都不会提供学校宿舍。但新加坡也有一种是属于私人机构品牌提供的学生宿舍房源,如YOHA学生公寓、Match Box等。这些宿舍通常提供1-6人一间的住宿条件,会提供打扫卫生的服务。学生宿舍会配套免费网络、安保设备、健身房、洗衣房、休闲区、就餐区、食品储藏区等。

部分私立学院也有配套的学生宿舍,如MDIS新加坡管理发展学院。宿舍也接受外校学生申请。MDIS校舍专为学生设计,住宿学生能享受学院的生活和学习乐趣。学生可以使用的便利设施除了上面提到的以外,还包括舞蹈室、会议室、烧烤区、音乐室、礼堂、屋顶花园、体育馆。

居住规格:一般为1-6人一间,常见的房间类型是单人间/双人间/三人间/四人间/六人间。

价格:均价约为600-1000新币/月,折合人民币约3000-5000元/月。(2-4人间价格)

优势:①设施丰富,利于学生进行课外活动。②纯学生环境,利于学生健康的社交生活。③安保配套,通查刷卡出入,财产与人身安全更有保障。

劣势:①住非单人间可能随机匹配室友,如果作息差异大不利于规律休息。②部分宿舍在学生入住以前,不提供开放参观(因为仍有学生入住),仅能入住时看到真实房间。

建议选择群体:初来新加坡留学;年龄16-20岁。

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